By "Brendel"
Se ha hablado tanto sobre el rescate de $700 billones de dólares que ha autorizado el gobierno para rescatar la crisis económica. Pero, cuales son los beneficios para las personas que están enfrentando la ejecución hipotecaria en éste momento?
Con el rescate billonario que se firmó muchas hipotecas podrían ser ahora propiedad del gobierno. Sin embargo, quizá en la mayoría de los casos el gobierno únicamente sea propietario de una parte de la hipoteca. De tal manera se espera que el gobierno tenga mayor poder para influir en las compañías hipotecarias y les brinden una modificación al préstamo hipotecario a los propietarios de viviendas.
A partir del 1 de octubre de 2008 y hasta el 30 de septiembre de 2011 estará en existencia el programa HOPE for Homeowners o ESPERANZA para Propietarios que ayudará a los propietarios que están teniendo problemas con su pago actual pero que puedan hacer sus pagos bajo un nuevo préstamo asegurado por el FHA o Administración de Vivienda Federal.
Por otro lado los siguientes estados estan ofreciendo préstamos para rescate de ejecuciones hipotecarias; Pennslyvania, Ohio, New York, New Jersey, Michigan, Massachusetts, Maryland, Delaware y Connecticut. Estos estados también estan ofreciendo progamas de prevención de ejecución hipotecaria.
Desafortunadamente los estados de California y la Florida aun no han implementado un programa de refinanciamiento de vivienda sin embargo, se espera que poco a poco más estados implementen programas debido a la ley de rescate de vivienda y economía.
Finalmente si necesitas consejos o una consulta gratis sobre como preservar tu vivienda puedes llamar al 1-888-995-HOPE (4673) 24 horas al día, 7 días a la semana.
Regresa pronto a éste sitio puesto que estaré al tanto de informarles de cualquier programa nuevo que se presente para ayudar a los propietarios de vivienda.
Si tienes algun comentario o pregunta puedes escribirnos o dejarnos un comentario.
Hola Raul,
Me alegro que sigas visitando mi blog. En respuesta a tu comentario:
Efectivamente los que compraron casa y que realmente no calificaban para su compra seguramente tampoco calificarán para los programas que existen hoy por hoy.
Sin embargo algunos bancos como Wachovia ofrecerá a aquellos que compraron cuando el mercado estaba artificialmente alto la posibilidad de refinanciar al valor actual de la vivienda asumiendo la pérdida gracias al rescate que ha dado el gobierno a los bancos.
Desafortunadamente, ‘poderoso caballero es don dinero’…
NO solo no hay interes alguno en ayudar a los deudores, al pueblo…
Lo que ofrecen son limosnas…
Moraleja: Comprar casas, ” so everyone can have their own home”… es una
tonteria. Del mismo modo que no todos los seres humanos deberian procrearse
como lo hacen, tener casa no es un derecho, tampoco necesario.
Muchos inteligentes vendieron sus propiedades cuando el mercado artificialmente
alto, por el fraude de tasadores, banqueros, vendedores de hipotecas haciendo buenas ganancias y moviendose a casas, apartamentos
de alquiler por ser mas barato!
Hola,
Si te refieres al seguro de vivienda que debes adquirir cuando compras casa, éste cubre la vivienda y otros bienes personales. Dependiendo a través de uien recibas el préstamo puede ser que tengas protección o garantía sobre el préstamo en caso de muerte, pérdida de empleo, enfermedad o discapacidad pero en la mayoría de casos deberás adquirir éste seguro por aparte.
Además existe una garantía al consumidor que varía dependiendo de la compañía constructora (si es casa nueva) y del estado donde vives.
Una pregunta desde España: Cuales son las garantías de un préstamo hipotecario en USA: sólo la vivienda (garantía real), o bien la vivienda más otros bienes que tenga en propiedad (garantía personal).