Gracias por el apoyo!!!

Los amigos de llevogafasyque.blogspot.com están teniendo mucho éxito con el proyecto que han lanzado. Se trata nada más y nada menos que de reciclar los, como les dices tu…gafas, lentes, anteojos… para luego poder donarlos a personas que necesitan usarlos y no pueden costearlos.

Nos han enviado un fuerte abrazo y tanto ellos como yo queremos agradecerles el apoyo que les están brindando. Por favor sigan enviando sus donaciones a:

“Ópticos x mundO”

Edificio de la Escuela de Óptica de Terrassa,

C/Violinista Vellsolá 37, 08222 Terrassa (Barcelona)

Recuerden que a diferencia de otros proyectos no es dinero que están pidiendo sino únicamente gafas, lentes o anteojos.

Si tienes interés en ser voluntario para ésta causa por favor déjanos tus comentarios, envíanos un email o comunícate directamente con ellos a llevogafasyque@gmail.com

Y tú qué puedes hacer? Te invito a que pongas la información en tu blog para ayudar a nuestros amigos a contarle al mundo entero que pueden unirse al proyecto. Gracias por tu ayuda!!!

No puedo pagar mi hipoteca…Qué puedo hacer? (parte final)

Si estas teniendo problemas en pagar tu hipoteca y parece que te encuentras en un callejón sin salida debes de tener especial cuidado en no caer en las trampas, estafas y fraudes que existen en el mercado hipotecario.

A menudo los fraudes vienen a través de las siguientes variantes:

• Personas ambulantes que tocan a tu puerta sin haber sido solicitadas
• Llamadas teléfonicas que prometen ayudarte con el refinanciamiento de tu casa u ofreciéndote comprarte tu casa y/o rescatarte de tu deuda
• Ofertas por correo electrónico
• Folletos o carteles publicitarios que son colocados en lugares cercanos a tu vivienda
• Préstamos ofrecidos por medio de grupos religiosos o sociales

Generalmente esta clase de ofertas son fraudes para poder adueñarse de tu casa asi que ten mucho cuidado y si has hablado con una de éstas personas y estas pensando en la propuesta por favor no firmes ninguna transacción sin antes comunicarte con una oficina de protección al consumidor, el Better Business Bureau (www.bbb.org)  y/o el Procurador General en tu estado para averiguar que tan confiable puede ser la persona o el comercio con quien estas tratando.

No puedo pagar mi hipoteca…Qué puedo hacer? (7a parte)

Si no tienes plusvalía en tu casa, te has quedado atras varios meses en tus pagos y no ves que tu situación económica vaya a mejorar tendrás que hacerte una pregunta: Si le hacen una modificación a tu cuota mensual donde pagues menos, podrías hacer los pagos?

Si la respuesta a la pregunta anterior es “Sí” entonces por favor lee la 4ta parte de esta serie de artículos.

Si la respuesta es: “No” aun podrías ver si FHA Secure te puede refinanciar y ver si así puedes pagar las cuotas. Sin embargo si crees que tu situación económica está bastante mal y no calificas bajo el programa de refinanciación FHA Secure deberás buscar una solución que no perjudique tu historial crediticio.

No puedo pagar mi hipoteca…Qué puedo hacer? (6ta parte)

Si estas en el servicio militar activo o si te han llamado para prestar servicio y tienes problemas para pagar tu hipoteca, te puedes escudar bajo la Ley de Ayuda Civil para Soldados y Marineros de 1940, la cual fue modificada y mejorada en diciembre del 2003.

Las personas protegidas bajo esta ley aplica a personal militar que se encuentra en servicio activo.

La ley les protege aplicando un maximo del 6% en la tasa de interés durante el tiempo que estén prestando su servicio militar, sin embargo no es algo que sucede automáticamente. Se deberá presentar una solicitud por escrito pidiendo la reducción de la tasa de interés.

Si aún con la reducción de cuotas te encuentras sin poder pagar tu hipoteca puedes solicitar que tu compañía hipotecaria suspenda los pagos de tu hipoteca durante el tiempo que estés en servicio militar activo.

No puedo pagar mi hipoteca…Qué puedo hacer? (5ta parte)

Si tu situacion económica parece ser de alguna manera permanente o si no puedes ponerte al día con tus pagos puedes llamar a tu compañía hipotecaria y ver si pueden hacerle una modificación permanente a tu hipoteca donde se incluya una o todas las siguientes opciones, depediendo de tu situación:

1. Extender o prorrogar el número de años que te quedan para pagar tu hipoteca
2. Agregar los pagos que no has podido hacer al balance de tu hipoteca
3. Rebajar tu tasa de interés
4. Si tienes una tasa de interés variable, convertirla a una fija.

Si tu hipoteca esta asegurada podrías pedirle a tu compania hipotecaria que te ayude a recibir un préstamo libre de intereses de la compañía que garantiza tu hipoteca (esto únicamente se puede hacer una vez) para poner al día los pagos de tu hipoteca.

Dependiendo quién garantiza tu deuda hipotecaria podrías calificar para esta opción:

No puedo pagar mi hipoteca…Qué puedo hacer? (4ta parte)

Si no tienes plusvalía o muy poca plusvalía en tu casa no vayas a creer que no tienes opciones. Al contrario, el que no tengas plusvalía en tu casa hace que la compañía hipotecaria no tenga muchas opciones. La compañía hipotecaria esta protegida cuando tu casa tiene plusvalía pues al hacer una ejecución hipotecaria (foreclosure) la plusvalía de tu casa es la que cubre los gastos de la ejecución más la deuda e impuestos de lo que tu aún adeudas sobre ella. Sin plusvalía estos recaen sobre tu compañía hipotecaria lo cual les crea pérdidas en vez de ganancias. Por lo tanto esto hace que estén más receptivos cuando tu les pides ayuda en la búsqueda de una solución al problema.

Aún así, de ninguna manera quiero dar la impresión de que ellos estén dispuestos a cualquier cosa por ti. Recuerdate que ellos tienen muy por encima sus intereses propios. Sin embargo, aunque tu no lo creas la opción de suspensión de pagos por un tiempo y donde tu te comprometes que al reiniciar los pagos estarías dispuesto a pagar un cuota por encima del pago normal para así ir poniéndote al día es una de las soluciones que más le conviene a la compañía hipotecaria, media vez estén convencidos que tu mala situación económica es temporal y que luego de unos meses vas a tener la capacidad económica de reiniciar los pagos aunque estos sean mayores a los que estabas haciendo anteriormente.

No puedo pagar mi hipoteca…Qué puedo hacer? (3ra parte)

Cuando tienes plusvalía en tu casa pero has dejado de hacer varios pagos entonces has perdido el control o las riendas en el asunto de poner en órden las cosas a tu manera. En este caso se podría decir que prácticamente estas en manos de tu compañía hipotecaria. Por esto es tán importante que si aún no has dejado de pagar que no dejes de hacerlo.

Sin embargo si aún piensas que tu situación económica es temporal pero has perdido la capacidad de pedir un préstamo debido a que has dejado de hacer tus pagos, llama a tu compañía hipotecaria y pregúntales cuáles son las opciones de pago de las que dispones para poder remediar la situación. Dependiendo de qué clase de hipoteca tengas una de las siguientes opciones puede ayudarte:

1. Si sabes que vas a tener dinero pronto ya sea porque vas a empezar un nuevo trabajo, te van a dar una bonificación, vas a recibir tu cheque del income tax, etc., puedes pedirle a tu compañía hipotecaria que te den un tiempo para ponerte al día, siempre y cuando puedas darles una fecha específica. Las compañías hipotecarias siempre están dispuestas a oírte y arreglar las cosas así a las buenas pero eso sí, si les das una fecha no puedes quedarles mal. Así que asegúrate de que vas a tener el dinero para esa fecha y te das suficiente tiempo para enviarles el pago.

Apoyemos una buena causa!!!

Los buenos amigos de “Llevo gafas y qué?” nos han pedido nuestra colaboración en hacer saber a todo ser viviente, a todo aquel que tenga oídos, a todo aquel que tenga ojos,  de la campaña que han lanzado.

La campaña tiene como objetivo reciclar todas las… como les dices tu? Gafas, lentes, anteojos? Bueno, nos referimos a ese marco o armazón que soportan los lentes para corregir los defectos visuales en los seres humanos. Bueno, volviendo al tema: reciclar para beneficiar a aquellas personas necesitadas o de escasos recursos.

Por supuesto, como lo dice nuestro nombre: “Qúe Puedo Hacer?”, pero no sólo que puedo hacer en ciertas situaciones pero también: Qué Puedo Hacer para ayudar a otros? Así que hemos decidido apoyar la campaña. Así pues te pedimos tu colaboración.

Llevo Gafas y qué?

Pero oye, escúchame, no dejes de leer éste artículo porque te estamos pidiendo tu ayuda pues a diferencia de otros, no es dinero que estamos pidiendo sino únicamente que nos regales lo que de todos modos pensabas descartar: Las gafas, lentes o anteojos.

Para apoyar a nuestros amigos puedes enviar tus gafas a la siguiente dirección:

“Ópticos x mundO“,

Edificio de la Escuela de Óptica de Terrassa,

C/ Violinista Vellsolà 37, 08222 Terrassa (Barcelona)

O si te encuentras en Barcelona también hay un contenedor especial en:

• USP instituto oftalmológico de Barcelona, Av.Diagonal 632
• USP de Badalona:Avda. President Companys, 65
• USP de Girona:Emili Grahit, 75

Si tienes alguna pregunta comunícate con nosotros o puedes comunicarte directamente a: llevogafasyque@gmail.com

Completamente “Gratis”

Antes de seguir con los artículos sobre las hipotecas quiero ser leal a una promesa que les hice al principio del verano; traerles información sobre ofertas o promociones que te ofrezcan algo gratis. Así pues aqui estan 3 ofertas:

1. Clorox2:  Clorox esta ofreciendo una muestra de cloro para prendas de color, hasta con envío gratis. Así que aprovechalo siguiendo este enlace: www.homecleaningsquad.com/clorox_offer.html
2. Si te gustan las películas y no has utilizado este servicio anteriormente talves quieras probarlo completamente gratis, redbox Free DVD Rental: www.redbox.com/Help/Signup.aspx
3. Revista “Latina”. Subscripción gratis por 1 año: www.shop.lowpricesubs.com/category.sc?categoryId=2

Por supuesto que con éstas ofertas no vamos a salir de pobres ni hacernos millionarios, pero algo es algo, no.

Ojala que les sirva y como siempre espero sus comentarios sobre éste blog.

Comentarios y Correos Electrónicos

Quiero agradecerles sus comentarios y todos esos emails que me envían con sus palabras alentadoras, preguntas y comentarios. En realidad es muy bonito saber que les gustan los artículos y que les ha servido la información que incluyo. Estoy escribiendo sobre los temas que más mencionan en sus emails así que adelante, sigan escribiendo.